В этом случае, на ваш выбор, один или несколько ваших работодателей не будут удерживать с вас НДФЛ. В этом плюсе есть и минус, который касается порядка получения имущественного вычета по НДФЛ от работодателя, в отличие от инспекции. Перед тем, как работодатель начнет не удерживать с вас НДФЛ, ваши документы, в течении 3 месяцев будут рассматривать в налоговых органах. И лишь после того, как вы предоставите работодателю уведомление из налоговой о предоставляемом вычете, он перестанет удерживать с вас НДФЛ. Плюс к этому, налог за период с января по март, вам придется возвращать через налоговую.

Вопросы и ответы

Поэтому, если вы отложили покупку, рассчитывая воспользоваться нововведениями в ст.
220

Вниманиеattention
Налогового кодекса, то не стоит более ждать — покупайте сейчас — в 2013 году.

Вы решили брать ипотеку Вам выгодно купить квартиру в 2013 году! Да, именно сейчас поторопиться с оформлением сделки смогут те, у кого ипотека уже на стадии одобрения.

Учтите только то, что данная ипотека должна, в этом случае оформляться на вас, а не на детей (пример с оформлением на детей — рассмотрим ниже).

Что сейчас:В 2013 году выгодно приобрести по ипотеке дорогую квартиру.

Хотя, вам придется за нее хорошо переплачивать, но зато вместе с налоговым вычетом при покупке квартиры с суммы 2 млн.


рублей, вы можете еще заявить о вычете с процентов по ипотечному кредиту(согласно подп. 2 п.1 ст 220

Инфоinfo
Налогового кодекса).В настоящий момент такой имущественный вычет по НДФЛ, не ограничен.

Как получить имущественный вычет по ндфл в 2013 году при покупке жилья

Вы заключили договор долевого участия (инвестирования) в 2012 году, в 2015 году у Вас оформлен акт приема-передачи квартиры.
Соответственно, право на имущественный вычет появилось в 2015 году и первую декларацию по оформлению имущественного вычета Вы можете подать за 2015 год в 2016 году.
Пример 2. Вы заключили договор долевого участия (инвестирования) в 2012 году, в 2013 году у Вас оформлен акт приема-передачи квартиры.

Важноimportant
Соответственно, право на имущественный вычет появилось в 2013 году и первую декларацию по оформлению имущественного вычета Вы можете подать за 2013 год.

Если Вы по каким-то причинам не подавали декларацию за 2013 год, то сейчас (в 2016 году) Вы можете подать декларации и вернуть налог за 2013 год, а также при необходимости за 2014 и 2015 годы. Налоговые инспекции в 2016 году примет у Вас декларации за три последних года — за 2013, 2014 и 2015 годы.

Налоговый вычет при покупке квартиры: рассчитываем по-новому

Если Вы по каким-то причинам не подавали документы на имущественный вычет и не возвращали налог за 2013 год, то в 2016 году Вы можете подать документы на вычет в налоговую инспекцию и вернуть налог за 2013 год.

В случае остатка по имущественному вычету, переходящего на следующий налоговый период, Вы можете заполнить декларации и вернуть налоги за 2014 и 2015 годы, соответственно.

Налоговые инспекции в 2016 году примут у Вас декларации за 2013, 2014, 2015 годы.

Потому что налоги можно возвращать только за три последних года.

Пример 2. Вы купили недвижимость по договору купли-продажи в 2015 году, в 2015 году у Вас оформлено свидетельство о регистрации права собственности.

Соответственно, право на имущественный вычет появилось в 2015 году и первую декларацию по оформлению имущественного вычета Вы можете подать за 2015 год в 2016 году.

За какой год(ы) можно подавать документы на вычет

Какие изменения вычета НДФЛ грядут Итак, первого января 2014 года изменения в Налоговом кодексе вступят в силу, а точнее в статье 220, которая разрешит несколько раз получать имущественный вычет при покупке квартиры, правда, при этом уменьшит его размер, если рассматривать, например, ипотечные проценты. Как-то невыгодно получается, учитывая, что подавляющее большинство покупателей, приобретают квартиры, используя ипотечный кредит. Вот поэтому-то вам и надо решить — покупаете вы квартиру сейчас или в следующем 2014 году! Что учесть по срокам Кстати, небольшая формальность, которую обязательно надо учесть — право на имущественный вычет при покупке квартиры возникнет только в тот момент, когда квартиру будет оформлена в собственность. Например, вы вышли на сделку в декабре 2013 года, но Росреестр зарегистрировал переход права собственности только в январе 2014 года.

Можно ли получить налоговый вычет если квартира куплена 10 лет назад?

В этом главное отличие налогоплательщиков, вышедших на пенсию, от тех налогоплательщиков, которые еще не вышли на пенсию.

С 2014 года переносить остаток вычета на прошлое могут, как работающие пенсионеры, так и те пенсионеры, которые не продолжают свою трудовую деятельность. Ранее до 2014 года действовало ограничение, по которому работающие пенсионеры, не могли перенести имущественный вычет на предыдущие налоговые периоды.

Пример. Вы вышли на пенсию в 2009 году, находясь на пенсии Вы работали и приобрели недвижимость в 2015 году, право на возврат у Вас наступило в 2015 году.

(Право на возврат наступает в году получения акта приема-передачи квартиры в случае договора долевого участия.

В иных ситуациях — в году получения свидетельства о регистрации права собственности).

Налоговые вычеты

Был заключен договор долевого участия (214-ФЗ). Квартира оформлена в долевую собственность 50/50 на меня и мужа.

Собственность еще не оформлена и будет оформлена в 2014 году. Вопрос Могу ли я воспользоваться вычетом по новым правилам (т.е. получить вычет с 2 000 000), которые действуют с 01.01.2014? Я заявлю свое право на вычет на основании свидетельства о собственности, которое будет оформлено в 2014 году.

Ответ в письме Минфина от 07.04.2014 года N 03-04-07/15472 Согласно пп.

1 п. 3 ст. 220

НК при определении размера налоговой базы в соответствии с п.

3 ст. 210

НК налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство или приобретение на территории РФ, в частности, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 000 000 рублей.

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 1 п.

3 ст.

Налоговый вычет с квартиры купленной в 2013

About The Author
-

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>